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どうやって設計依頼・連絡すればよいですか？ 設計事務所に依頼すると高くなる？ 設計監理料はいくらかかる？ 設計期間はどれくらい？ 設計の進め方は？ 当設計事務所に頼むメリットは？ 遠方でも依頼は可能ですか？ 過去の実績や設計の考え方は？ これはできる？ 敷地条件が悪いのですが？ デザインばかり優先されませんか？ 店舗やマンション、リフォームの設計もできる？ 工事監理がきちんと行われる体制が整っていますか？ エコポイントや長期優良住宅設計、バリアフリーに対応できますか？ 木造耐火建築物の設計は可能ですか？ 耐震診断の相談にのっていただけますか？ |
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Ｑ 設計事務所に依頼すると高くなる？ 設計事務所に仕事を依頼すると時間もお金もかかりそうとよくお聞きします 当設計事務所では、お客様の要望をまとめ優先順位を細かく整理し、期限やご予算の範囲内で計画を進めさせていただきます 予算が少ない場合こそ、家づくりには専門家の検討が重要になります メーカー等、設計料という名目でなくても別途工事費や諸経費でお金がかかったり、相当分の金額が含まれていることが多いようです 基本的には工務店やゼネコンから数社の見積りをとりますので、より適正な建築工事価格に納めることが可能です |
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Ｑ 設計・監理料はいくらかかる？ 当設計事務所では下記のように設計監理料を下記のとおり決めさせて頂いております. |
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・ 新築（木造平屋もしくは木造２階建かつ延床面積75㎡未満の場合） 一律150万円（税別） |
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・ 新築（木造３階建、鉄骨構造、鉄筋コンクリート造、延床面積75㎡以上の場合） 総工事費の10％ |
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・ 改修、リフォーム工事（間取りの変更を含む大規模改修の場合） 総工事費の10％ |
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・ 改修、リフォーム工事（部分的な改修、インテリアの変更やコーディネートの場合） 総工事費の15％ |
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※ 上記、総工事費は建築工事費（本体工事費+別途工事費）です ※ 上記金額には、確認申請代行業務、工務店への見積徴収などの費用を含みます ※ 大規模物件（総工事費5000万円以上）や、各種条件により上記設計料は柔軟に対応させて頂きます ※ 構造計算が必要となる場合（木造３階建、鉄骨造、ＲＣ造など）は、別途構造計算料を頂きます （総工事費の1.5％～3.0％） ※ 建築確認に必要な申請料は別途実費頂きます ※ その他の手続き（各種登記手続き・地盤調査、敷地測量など）が必要な場合は別途実費を頂きます |
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Ｑ 設計の進め方は？ 設計の具体的な進め方はこちらを参照ください ご意見、ご要望をお聞きしながら、多くの可能性、選択肢を検討していきますので、打ち合わせをまめにお願いさせて頂きます |
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Ｑ 遠方でも依頼は可能ですか？ 全国どこでもご依頼可能です 現在、東京杉並及び長野県東御市に事務所を置いており、 関東一円、長野、関西を中心に広く実績及び進行中のプロジェクトがあります 遠隔地の場合、別途交通実費を申し受けることもありますが、その土地の気候風土に合わせ建築をつくることが可能です どんなに遠方でも、原則週に1度以上は工事現場に行きチェックをおこなう監理体制をとっていますのでご安心ください |
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Ｑ これはできる？ 容積率をオーバーしているけれど増築できないか？ 必要緑地は後で駐車場にしても大丈夫でしょう？ 駐車場付置義務は守らなくてよいでしょう？ 自分の土地だから近隣の方がどう思おうと構わないでしょう？ 当事務所は上記のような法規や周辺環境に配慮しない設計はおこないません 法律のことなど詳しい確認が必要な場合、心配な場合はまずご相談ください |
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Ｑ 店舗やマンション、リフォームの設計もできる？ 可能です 住宅設計だけでなく、店舗、マンション、大規模物件の設計から住宅リフォーム、マンションリノベーションなど幅広く実績があります またローコストの場合でも、空間づくりの工夫で魅力的な建築にすることも可能です、高価な仕上げを使えばよい建築になるとは限りません 特殊な用途や規模によって、プロジェクトに応じた構造設計や設備設計など外部ブレーンと チームを組んでフレキシブルに設計させていただきます |
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Ｑ エコポイントや長期優良住宅、バリアフリーに対応できますか？ 勿論対応できます |
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Ｑ 木造耐火建築物の設計は可能ですか？ 対応可能です |
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Ｑ 耐震診断の相談にのっていただけますか？ 対応可能です |
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